商品房没有房产证能否过,法律上有哪些规定

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• 问商品房没有房产证能不能过户
  

  商品房没有房产证不能过户。 因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

• 问请问商品房房产证过户有哪些条件和法律规定
  

  商品房没办房产证不能过户。房产证是房屋所有人对该房拥有所有权的证明，没办房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理过户手续。

• 问商品房没有房产证能过户吗
  

  商品房未取得产权证书，不得转让所有权。产权证书是产权所有权的证明。未取得产权证书的商品房没有产权证书的障碍，不能依法登记取得产权证书办理房屋转让手续。

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