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一般情况下,出租人和承租人不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可以提前终止合同。对于承租人来说,为了保护自己的权益,应该了解出租人提前终止...
房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿: (1)将承租的房屋擅自转租; (2)将承租的房屋...
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《商品房租赁管理办法》第六条规定的房屋不得出租的,具体情况如下: 一、属于违法建筑; 二、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; 三、违反规定改变房屋使用性质的; 法律、法规禁止出租的其他情形。 《《商品房租赁管理办法》第八条规定,出租房屋以原设计房间为最低租赁单位,人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人员居住。
依据我国有关规定,有下列情形之一的,房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋权属有异议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)房屋已抵押,未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
法律法规明文规定的不得出租的情形。 依照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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