购房合同由亲属代签有效吗-法师兄

购房合同由亲属代签有效吗

2023-11-18

购房合同是可以找人代签的。我国法律规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。

相关问答

问卖房合同由亲人代签有效吗

答

卖房合同由家人代签是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还...
问亲属代签合同有效吗

答

亲属签订合同，未经代理人授权，代理人签订的合同对代理人无效。根据《民法典》第一百七十一条第一款、第二款的规定，行为人无代理权、超越代理权或者...

本律师以附后形式对每一具体问题作答： 1、“合同是否有效”？解答：合同有效，受法律保护，当事各方均应按合同的约定履行。 2、“由于房子是他父亲的名字，他父亲是否可以说不知道此事合同无效”？解答：“他父亲不知道此事”绝对不为法律认可。他们父子之间是委托人（父）与受托人（子）关系，受托人可以自己的名义与第三人（你方）订立合同，第三人可以选择委托人作为相对人主张其权利，对此，法有明文，莫疑！ 3、“如果由于是他父亲的名字合同无效”？解答：此情况不会发生。 4、“如果合同有效，我们希望他们能将房子过户给我们，我们是否还需要加钱给他们”？解答：法律将强制他们将房子过户给你们。如“加钱给他们”没有书面约定，无需加钱。 5、“如果合同无效，我们除了要求他们赔偿合同内要求的5年期的利息外，是否还可以要求他们赔偿如合同继续执行给我们带来的经济利益？也就是现在的房价与之前房价的差额”？解答：不存在合同无效问题，如你不想要这个房子了，可要求解除合同，要求他们“除赔偿合同内要求的5年期的利息外，并且赔偿如合同继续执行给我们带来的经济利益，也就是现在的房价与之前房价的差额”。 6、“他和他父亲就住在我们隔壁的小区，同属一个物业管理，不知道是否对我们有利”？解答：绝对有利。本律师对类似错综复杂的合同纠纷多有涉猎，对法律的运用把握精准，能依法为当事人争得最大利益。