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购房合同是可以找人代签的。 我国法律规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被...
购房合同由家人代签是否有效,根据具体情况确定: 一、如果该合同内容合法,是双方当事人的真实意思表示的,并且家属有授权委托书的,则该代签的合同...
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购房合同是否有效,根据具体情况确定: 第一,如果合同内容合法,是双方的真实意思,家属有授权委托书,则签订的合同有效; 第二,不符合上述条件的,代签合同无效。 《民法典》第九百二十五条受托人以自己的名义在委托人授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,合同直接约束委托人和第三人;但有确切证据证明合同只约束受托人和第三人的除外。
父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。
不一定非得房主亲自签署,如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的,具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签订合同,可能没有表示,但在对方看来房主知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性,这种合同签订下来是有法律效力的。
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