北京商品房限购政策-法师兄

北京商品房限购政策：一、自2015年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。二、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。三、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：（一）本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。（二）非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。四、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。五、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。六、房屋登记部门办理房屋产权登记手续时，应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对，发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理产权登记。七、市和区县住房城乡建设部门会同相关部门，加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策情况的检查，发现未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的，依法严肃处理。八、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。九、居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。十、本通知自发布日起执行。

答

北京商住房限购政策: 1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购； 2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个...

答

根据2011年2月19日南京出台的限购令细则，南京商品房限购政策的核心内容主要包括以下几个方面：1.认真执行差别化住房信贷政策。对贷款购买第...

在《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件： 1、名下在京无住房和商办类房产记录的。 2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

我猜一下``您应该是买来居住吧是么``那么钢性需求现在应该算是最合适入手的时候``钢性需求早晚都是要买的`而现在年底正是每一个大开发商开始回笼资金`冲业绩的时候`这个时候会推出很多优惠的``但不要因为优惠就很急着买``房子是件大事``您最好多看几家好地段，好学区大开发的然后做个打分```比如交通配套打分`生活配套打分`环境打分`开发商实力打分``等等综合评定您在做选择`最好是在12月31日前买`。展开我猜一下``您应该是买来居住吧是么``那么钢性需求现在应该算是最合适入手的时候``钢性需求早晚都是要买的`而现在年底正是每一个大开发商开始回笼资金`冲业绩的时候`这个时候会推出很多优惠的``但不要因为优惠就很急着买``房子是件大事``您最好多看几家好地段，好学区大开发的然后做个打分```比如交通配套打分`生活配套打分`环境打分`开发商实力打分``等等综合评定您在做选择`最好是在12月31日前买``如果太匆忙也在赶在3月前``因为3年有可能会有大调收起

我可以来说一说，根据限购房政策规定，已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)、能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。