2018年北京商业房限购政策-法师兄

在《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件： 1、名下在京无住房和商办类房产记录的。 2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

答

北京商住房限购政策: 1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购； 2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个...

答

北京商品房限购政策：一、自2015年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作...

我猜一下``您应该是买来居住吧是么``那么钢性需求现在应该算是最合适入手的时候``钢性需求早晚都是要买的`而现在年底正是每一个大开发商开始回笼资金`冲业绩的时候`这个时候会推出很多优惠的``但不要因为优惠就很急着买``房子是件大事``您最好多看几家好地段，好学区大开发的然后做个打分```比如交通配套打分`生活配套打分`环境打分`开发商实力打分``等等综合评定您在做选择`最好是在12月31日前买`。展开我猜一下``您应该是买来居住吧是么``那么钢性需求现在应该算是最合适入手的时候``钢性需求早晚都是要买的`而现在年底正是每一个大开发商开始回笼资金`冲业绩的时候`这个时候会推出很多优惠的``但不要因为优惠就很急着买``房子是件大事``您最好多看几家好地段，好学区大开发的然后做个打分```比如交通配套打分`生活配套打分`环境打分`开发商实力打分``等等综合评定您在做选择`最好是在12月31日前买``如果太匆忙也在赶在3月前``因为3年有可能会有大调收起

我可以来说一说，根据限购房政策规定，已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)、能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

目前北京没有放开限购政策，外地户口的购房政策如下：持有本市有效暂住证，在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。另外，限购政策限制的仅是住宅类房产（70年产权），建委规划立项中体现为非住宅类项目的，不在限购范围内通过司法裁定获取的房屋，也不限购。如果您想在北京买房的话，可以选择商业用房或者购买一些法院拍卖的房子。