网签可以同时办吗？-法师兄

关于网签和备案可以同时吗的相关信息如下： 1、网签：是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的，现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。 2、备案：是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。 3、网签是不具有备案的法律效力的。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。办理好网签后，如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 4、另外需要注意，网签时对于合同内容是有商量余地的，对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见，或者双方之间进行协商，甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签。

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网上签约合同自购房资格验证通过后网上签约。网上签约需要网上签订购房合同，经有关部门审核取得网上签约号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应...

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丢失网上签约可以补办。根据《民法典》第五百零九条第一款和第二款，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，按照合同的性质、目的...

网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印.网签后没拿网签合同吗一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证，这就是最大的区别。

签完合同时就会网签，但是不表示你合同备案了，要开发商送到房管局备案，你可以在网上查到合同进度，你购房合同上有编号，登录房管局网站可以查，前提是送去备案了

网签合同具备合同可撤销事由的，当事人可以请求撤销。网签合同因存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等事由时，可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同。根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。