物业合同纠纷应该如何举证

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• 问租赁合同纠纷起诉如何举证租赁合同纠纷中的举证责任应该由谁来承担
  

  租赁合同纠纷起诉举证：一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。三、证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋有合法产权来源的证据;2、房屋租赁合同;3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。

• 问如何举出承包合同纠纷举证证据
  

  一份证据材料成为有效的证据，必须具备以下三个条件： 1、证据材料所反映的事实必须是客观存在的事实，即具有客观性特征。 2、证据材料与待证事实之间存在着联系，即具有关联性特征。 3、所提供的证据材料必须符合法律要求，即具有合法性特征。能够拿到的证据符合以上条件就可以成为有效证据

• 问物业合同纠纷中的举证责任如何分配，纠纷案件怎么处理
  

  按照谁主张谁举证的原则，纠纷依据物业合同、原告向法庭提交的本证以及被告向法庭提交的反证，结合相关法律法规予以处理。

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