抵押贷款的贷款条件是什么

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• 问抵押贷款的条件是什么？
  

  一、银行贷款的条件 1、个人信用贷款条件 （1）银行要求借款人具有、稳定的、收入证明、贷款用途证明; （3）个人信用状况良好; （3）对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。 在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。 2、房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。 （1）贷款人收入信用方面有较强的能力; （2）房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米; （3）房屋具有较强的经济价值; （4）抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。 在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过500万、期限最长20年的贷款。 二、银行抵押贷款的利率 5.39%以上，一般情况下各地和各个银行之间的利率也会有所差距，差距是基准利率的基础上调整的，上浮一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%。

• 问银行抵押贷款贷款的条件是什么？
  

  1、年龄满18周岁且有完全民事行为能力； 2、有稳定的工作与收入，有偿还本息的能力； 3、如果贷款要求支付首付，有支付首付的能力； 4、提供的抵押物必须满足银行对于抵押物的要求； 5、申请人个人征信良好，无不良信用记录。

• 问房屋抵押贷款的贷款条件是什么
  

  1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入， 3.有偿还贷款本息的能力， 4.无不良信用记录； 5.有合法有效的购房合同； 6.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同。

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