抵押贷款的条件是什么？-法师兄

抵押贷款的条件是什么？

2022-10-15

一、银行贷款的条件 1、个人信用贷款条件（1）银行要求借款人具有、稳定的、收入证明、贷款用途证明; （3）个人信用状况良好; （3）对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。 2、房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。（1）贷款人收入信用方面有较强的能力; （2）房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米; （3）房屋具有较强的经济价值; （4）抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过500万、期限最长20年的贷款。二、银行抵押贷款的利率 5.39%以上，一般情况下各地和各个银行之间的利率也会有所差距，差距是基准利率的基础上调整的，上浮一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%。

相关问答

问抵押贷款的贷款条件是什么？

答

1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、以新购住房作最高额抵押的，须具有...
问抵押贷款的条件是什么?

答

根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的...

无抵押需要的条件: 1、在中国境内有固定住所，有贷款申请地的城镇，具有完全民事行为能力的中国公民。一般要求借款人年龄在22-55周岁之间，也有的机构放宽至18-60周岁之间。 2、有正当并且收入稳定的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力，遵纪守法，没有违法行为以及不良行为记录，没有涉及到重大经济案件或者有大额未偿还贷款。一般来讲，借款人工作单位的优劣以及借款人本人工作资历、职称，对贷款申请通过率以及贷款额度的影响非常大，一些银行和机构只对国家公务员、事业单位工作人员、500强外企工作人员、教师、医生的人群开放无抵押贷款业务。也有一些金融机构明文拒绝销售人员、服务人员和农民工等职业人员的无抵押贷款申请。 3、银行一般要求借款人在该银行开通活期储蓄账号或者信用卡4、能提供近期银行流水，部分银行要求借款人所在企业必须是由贷款方认可的并与贷款方有良好合作关系的行政以及企事业单位，并且要求须由贷款方代发工资，比如建设银行等。《个人贷款管理办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。