婚后受赠的房产该如何分割？

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• 问婚前赠与的房产如何分割?
  

  婚前赠与一方的财产，一般属于一方的个人财产，离婚时是不予分割的。如果在婚前赠予双方的财产，则属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协议分割，无法达成协议的，由法院判决夫妻共同财产的分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚后的房产该如何分割
  

  如果是婚前一方的个人房产那么不需要进行分割；如果是双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，属于共同财产一般平分；如果是父母婚前为子女购买的房屋应当视作对自己子女的个人赠与，明确表示赠与双方的除外，个人赠与即为个人财产，不能主张分割。

• 问父母赠与的房产离婚后如何分割
  

  如果你父亲赠与你的时候明确了只赠与你一人则属于个人财产，不予分割。其他的夫妻共同财产一般均分，未抚养子女的一方需支付抚养费，抚养费一般以实际收入的20%-30%为限。负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低比例。可以要求一次性支付。

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