莱州买房过户都需要哪些证件-法师兄

1、申请人身份证明。 2、房地产转移登记申请表。 ①买方需要的材料：需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 ②卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、房地产权利证书。 4、已设定抵押权的，我们应提交抵押权人同意的书面文件。 5、非法人企业、需要组织的房地产转移，需要提交其产权部门同意转移的批准文件。 6、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 7、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 8、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、需要裁定书、还需要调解书和协助执行通知书。 9、以招标、需要拍卖、需要挂牌方式取得房地产的，我们应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 11、房地产共有人同意转移的意见书。 12、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 13、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 14、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 15、法律、需要法规、需要规章及规范性文件规定需要的其他文件。

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1、申请人身份证明。 2、房地产转移登记申请表。 ①买方需要的材料：需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件，如果是单身的话，需...

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房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证),房产证，以及当初...

1、买房需要带这些证件过户：房地产转移登记申请表；房屋所有权证书；房屋买卖合同；业主与购房者双方的身份证原件及复印件；房屋的信息资料。 2、法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

卖方需要提供的材料如下ａ．房产证　原件及复印件ｂ．身份证　原件及复印件ｃ．原购房协议　原件及复印件ｄ．户口本　原件及复印件ｅ．已婚需要提供　结婚证　原件及复印件ｆ．已婚需要提供　共有人同意出售意见书买方提供的材料如下ａ．身份证　原件及复印件ｂ．户口本　原件及复印件ｃ．如果本市户口不需要提供暂住证

二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其它必要材料。