父母出资购买房产，离婚时房子是属于谁的-法师兄

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问父母出资买下的房产权属于谁

你父母出资买下了房子，因为你爷爷和你奶奶与你的父母始终生活在一起，所以，该房屋的产权五分之一是你奶奶的产权，你奶奶死亡以后，你奶奶的五分之一部分被第一顺序继承人分割，即你爷爷、你爸爸、你的四个姑姑。在比例上你的爸爸多得，你的爷爷多得，原因是你的爸爸尽的义务多，你爷爷多得的理由是年迈。至于你的任何一个姑姑是否表示放弃那是她自己的事情。
问父母出资购房的房产，在离婚时该房产属于哪一方

一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。
问父母购买房子，离婚时归属于哪方

1、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，离婚时房产如何分割，根据《婚姻法司法解释二》的规定。这种情况要看父母当时把房屋登记在子女配偶名下的真实意思表示是什么。并且这种意思表示一定是要在离婚诉讼前形成的。如果属于赠与性质，那么该房屋属于子女配偶的个人财产。2、父母在婚前为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字，离婚时房产如何分割，根据婚姻法司法解释二、三的精神，父母在婚前为子女购买的房屋，登记在了子女夫妻双方的名下，这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。3、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶，离婚时房产如何分割，根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶，父母实际上是将房屋明确赠与给了子女的配偶，并且还用公证加强了此行为的法律效力。所以这个房子应该属于子女配偶的个人财产。在离婚时，另一方不能主张分割此房产。父母在子女结婚之前就已经出资买房的，这个时候一般是认定为对自己子女的赠与，但要是父母有表示是对子女夫妻双方的赠与，就属于例外的情况。而要是父母在子女结婚之后才出资为其买房的话，那通常情况认为是对子女夫妻双方的赠与，而此时明确表示是对自己子女一方的赠与，则也是属于例外情况。