婚前财产约定和赠与要怎么区分,怎么规定

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• 问婚前财产和赠与该如何区分
  

  杭州婚姻律师：注意区分婚前财产约定还是赠与 男女双方对婚前财产的约定或者对婚姻关系存续期间所得的财产进行的约定，对双方都有约束力。 所以双方可以对婚前财产的归属、婚前财产在婚后产生的收益、以及结婚后各自的收入、接受的赠与、继承的财产进行约定。 需要特别要说明的是，这种书面形式的约定，不需要经过公证，就能产生法律效力。 在这里，李律师要提醒的是，签婚前财产协议，您要区分是赠与协议还是婚前财产约定。您可以从下面几个方面进行区分。 如果是将一方所有的房产约定为另一方所有，将会被认定为赠与。 根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都是可以撤销赠与。 而财产约定则不以物权的转移为生效条件，也就是你们虽然婚前签署了财产约定协议，不管房子有没有过户有没有加名，都有效。 而且财产约定协议不可单方撤销，只能双方协议解除或以新的约定覆盖旧的约定。 财产约定也可以对还没有实际拥有的财产进行约定，而赠与是只能对现有的具体的财产进行处分。 比如婚前个人财产中的存款，产生的利息部分，原本属于个人财产，可以约定为夫妻共同财产。再比如婚前个人出资买房，婚后共同还贷，双方也可以约定为产权共同所有。

• 问婚前财产约定协议赠与
  

  婚前财产协议的概念并未出现在具体的法律条文之中，关于婚前财产协议概念的理解在司法实践中存有不同的观点。一种观点：婚前财产协议，是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，可以约定为共同所有。

• 问婚前赠与财产怎么分割
  

  婚前赠与一方的财产，一般属于一方的个人财产，离婚时是不予分割的。如果在婚前赠予双方的财产，则属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协议分割，无法达成协议的，由法院判决夫妻共同财产的分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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