拆迁房屋时如何进行遗产继承？

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• 问房屋拆迁遗产继承划分问题？
  

  继承房屋，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。遗愿人为处罚房屋而设立的遗愿，应当解决公证。遗愿人丧命后，遗愿受益人须持公证机关出具的“遗愿公证书”和“遗愿继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。

• 问遗产继承中的房屋未拆迁应该如何处理？
  

  没有遗嘱按照法定继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

• 问未办理继承的房产如何进行拆迁处理？
  

  当房产所有者过世，但尚未完成相关继承手续时，房地产开发商有权在不经户口簿上登记的亲属签署同意书的情况下，对房产进行拆除处理。继承权是一项非常重要的民事权益，代表着继承人依据法律规定，无需支付任何费用，便可以获得被继承人遗产的法定权利。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予以下补偿： 1. 被征收房屋价值的补偿； 2. 因征收房屋而造成的搬迁、临时安置的补偿； 3. 因征收房屋而造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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