房屋拆迁款怎么继承房屋拆迁款如何继承

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• 问房屋拆迁补偿款如何继承
  

  城市房屋征收补偿有货币补偿和房屋产权调换两种常见方式。其中，货币补偿的具体内容包括： （1）被征收房屋价值的补偿 （2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 （3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用，则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用，则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有，搬迁，停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下，则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承，若被征收人有遗嘱的，按其遗嘱办理，若没有遗嘱，则按照《民法典》的规定，由其法定继承人予以继承。若采取的是房屋产权调换方式，则被继承人作为被征收人取得产权调换房亦按照上述继承原则办理。

• 问拆迁房屋如何继承
  

  根据你的描述，被拆房屋属于你和你爸这个家庭所有，现在你母亲已不在，你和你父亲的财产分割涉及分家析产和遗产继承问题，分家析产需要看你们的家庭成员以及家庭成员对此房屋的付出情况；遗产分割，需要先确定你母亲的财产份额，再看你母亲是否有遗嘱或对其财产有无其他特别约定，然后再看你母亲的法定继承人，配偶、父母、子女属于第一顺位继承人，如果没有遗嘱等情形，是按法定继承走，作为你母亲的第一顺位继承人都有权利主张分割你母亲的遗产。

• 问拆迁房屋继承
  

  房屋已产权登记为准，对方签订的拆迁协议无效。你姐姐和你父亲的买卖行为也无效。因为房屋属于你父母的共同财产，你母亲去世后的遗产，应该由你们继承人依法继承，有属于你的份额，你们在没分割前处于共同共有状态，如果处分应征得你的同意，他们私自处分属于无效行为。属于你你父亲份额的拆迁款属于你父亲所有，属于你母亲遗产份额的拆迁补偿款属于你们的共同财产，应该由你们继承人进行继承分割。

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