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如果遇到需要拆房或置换房屋的情况,即使原来的房主已经离开人世,我们仍然可以通过以下几个步骤维护自己的权益: 1. 前往公安局或派出所办理户...
没有遗嘱按照法定继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继...
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根据法规，公租房并非个人所有，而是政府所有。无论是公民还是其家属皆无法成为合法拥有者。公租房是指政府为满足特定群体（包括城市低收入家庭，新入职职员以及有稳定工作的外来务工人员）住房需求而建立的保障性住房。租赁方式包括新建、改造、收购及长期租赁等，主要资金来源于政府或政策支持、社会团体等投资机构。此类住房可表现为公寓式或宿舍式建筑类型。申请公租房需满足以下条件： 1. 申请人在当地无自有房产且居住面积未达规定； 2. 收入与财产状况均需符合相关规定； 3. 若申请人属于外来务工人员，则需在当地稳定就业满一定年限。具体条件由各地方政府住房保障主管部门根据实际情况制定，经政府批准后实施并公开。 《公共租赁房屋管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
法律对于公租房拆迁款的继承上并没有特别的规定。但是根据《》和《市条例》可知，如果承租人在获得拆迁补偿后死亡的，款可以作为其个人财产按照或者法定的继承规则分配给其继承人。如果补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权
1. 客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。 2. 遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。 3. 如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放弃。例如,负有扶养、抚养、赡养义务的继承人,提出放弃继承权以免除其法定义务为条件,或者放弃继承权后无法履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。 4. 继承开始后,继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的,视为接受继承。 5. 放弃继承权的意思表示,可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出,但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认,或有其他充分证据证明。在诉讼中,继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,人民法院要制作笔录,由放弃继承权的继承人签名。另外,放弃不动产的继承权,需要进行公证。 6. 放弃继承权不能附加条件。 7. 遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。
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