房产证和产权证有什么区别?

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• 问房产证和产权证有什么区别?
  

  1、房产证是购房者通过交易取得房屋合法权的证件，可以依法行使所购房屋的占有、使用和处分权。也就是说，《房屋产权证》是国家依法保护房屋产权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋产权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋产权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋产权归属的书面凭证。2、使用权房屋是指公房承租人使用的房屋，使用权人是承租人。承租人不得擅自转让承租权，不得拖欠租金，不得出租或出售房屋。但为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权。房屋拆迁的，业主应当合理安置承租人，给予承租人同面积的房屋租赁。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。

• 问房产证和产权证有什么区别？
  

  房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

• 问房产证和产权证有什么区别
  

  房地产证明书和生育票的区别如下:房地产证明书是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的证明书。主要记载业主购买的物业与土地的相关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。目前发放的房地产证明书由原《房屋所有权证明书》、《国有土地使用权证明书》合为一体，制作的房地产权证明书，两者的主要区别是房地产证明书同时记载土地文件和住宅文件，统一登记土地使用权、住宅所有权。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

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