小区内乱停车物业是否有权锁车

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• 问小区乱停车被锁物业锁车行为是否合法
  

  小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定，车辆不能乱停乱放的，乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚，在住宅小区也不能乱停乱放，车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。

• 问小区业主乱停车物业公司是否有权锁车或罚款
  

  物业是服务部门，不是执法机关，物业公司与业主是物业服务合同关系的向对方； 因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。 对于小区乱停车的现象，物业公司只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，更不能采取强制性的、违法的手段去干涉。 物业应加强车辆停放管理，可对业主乱停车的不文明行为通过书面提醒、宣传栏、电子屏进行宣传，营造文明规范停车的有效秩序。 如果遇到业主违规停车、侵占消防车道等行为，物业服务企业可以联系车主移车或者向有关部门反映进行处理，这样的方式更加合理合法。

• 问小区乱停车被锁物业锁车行为是否合法呢
  

  小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定，车辆不能乱停乱放的，乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚，在住宅小区也不能乱停乱放，车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。

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