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临时设施费用是指施工企业在建筑安装工程施工所需的临时建筑、构筑物等临时设施费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋及构筑物、仓库...
1、不包括。一般情况下包括商品房应分摊的共有建筑面积包括：（1）各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地...
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(一)无效根据《》的规定，的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。从实践来看，造成购房合同无效的常见情形有： 1、开发商无权处分该房产主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 2、开发商存在欺诈情形虽然时有购房者以此项理由请求退房，但实际中法院支持的并不多，主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现，购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。(二)套型误差导致退房根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。(三)面积误差导致退房即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。
根据《实施三包的部分商品目录》，实施三包规定的商品有18种，它们包括：自行车：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期2年;彩色电视机：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期3年;黑白电视机：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期3年;家用录像机：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期1年;摄像机：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期1年;收录机：整机三包有效期半年，主要部件三包有效期1年;电子琴：整机三包有效期1年;家用电冰箱：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期3年;洗衣机：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期3年;电风扇：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期3年;微波炉：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期2年;吸尘器：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期3年;家用空调器：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期3年;吸排油烟机：整机三包有效期半年，主要部件三包有效期1年;燃气热水器：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期1年;缝纫机：整机三包有效期1年;钟表：整机三包有效期1年，主要部件三包有效期2年;摩托车：整机三包有效期1年。
房地产辅助设施：1、辅助工程设施。1、供电系统：高压配电室（高压自营管理室）．低压配电室2、供水系统：高压泵室，二次供水消毒罐室3、弱电系统：π连接室．电话交接室．宽带室．卫视（有线）信号室4、供热系统：热交换站（锅炉室）5、煤气系统：煤气小室6、安全系统：消防淋浴．消防监控（烟感．温感．有害气体感应）．照相机监控．红外越墙监控．红外越墙监控．门禁和大楼对话系统．排气系统7、停车管理系统．车场智能管理系统8、电梯系统监控．9、大楼避难系统。二．配套居住设施。1、花园．绿地．通道2、室外健身场所．设备3、绿化小品．喷泉．亭台座位4、排水设施：雨水管道．污水管道．污水管道．污水管道．污水处理厂5、停车场．停车场（汽车和非汽车）6、俱乐部．室内运动（健身）游泳馆等7、公共照明．园区灯．大楼灯8、信息箱。
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