有遗嘱能过户吗？怎么办理房产证

大家都在问查看更多

• 问遗嘱过户怎么办理房产证
  

  一般来讲房屋的过户登记需要用到做材料，然而在继承纠纷中，经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，那么这里，我就对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的房屋要系合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照继承，没有遗嘱按照，办理房屋产权继承过户，另外还要注意该房屋的性质是否符合国家政策的要求系可以继承的房屋。如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋，即使没有房产证也是可以办理过户登记的。需要开具被继承人的、全部顺序继承人带上、本、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等等材料，足以证明是合法继承人合法继承即可。需要提醒大家注意的是，继承案件的处理除了需要考虑遗产分割金额的问题之外，还应注意取证方法、执行可能。每个继承案件均具有不同的特点，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件，从而更好地规避风险。

• 问没有公证房产遗嘱怎么办理房产过户
  

  遗嘱未进行公证的，遗赠房产办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并及时办理公证证明，方可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

• 问有房产遗嘱怎么过户，有遗嘱遗产如何办理
  

  一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  遗嘱过户房产证怎么办

  686人已观看

• 0'58
  有遗嘱怎么过户房产

  2,263人已观看

• 0'52
  有遗嘱的房产怎么过户

  2,016人已观看

• 1'56
  遗产房产证过户如何办理

  1,465人已观看

相关普法查看更多

• 
  公证遗嘱能办理房产过户吗

  200人已浏览

• 
  房产遗嘱过户怎么办理

  163人已浏览

• 
  怎么办理遗嘱房产过户

  55人已浏览

• 
  遗嘱过户房产证怎么办

  173人已浏览