房屋过户费双方怎样写

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• 问房屋过户双方到场吗
  

  若离婚协议书真实，再持离婚证，一方可以办理过户。如果他愿意协助你办理过户的，须由他签署委托国内人员办理的委托书并经当地的公证部门公证且需中国驻当地的使领馆认证，手续繁琐。 否则，你就只能起诉要求法院判决房产归属你所有。法院判决后，去房产交易中心办理过户至你名下。然后你就可以自由处分该房产了

• 问房屋过户需要什么费用买卖双方过户时
  

  房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方； 4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免

• 问房屋过户协议怎样写？
  

  如房屋未出售，要写明甲乙双方的姓名、住址、身份证号码，过户前后的电费由谁承担支付等。但这仅限于双方的约定；如到电力公司办理过户手续，通常要求提供房屋买卖合同及房产证的过户证明，才能办理变更卡号上的用户姓名。

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