办理房产抵押贷款的法律解决方法是什么？如何解决？

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• 问诉讼离婚抵押贷款房产如何解决,法律上该如何规定
  

  律师解答 诉讼离婚时，房产有抵押贷款的，双方可先通过协议的方式分割房子，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议分割房子；如果协商不成，二人可以通过诉讼方式对房子进行分割，但法院原则上不会处分没有完整房屋产权的房屋。所以当事人可等到房产证下来后再向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。

• 问办理房产无抵押证明的方法及解决途径
  

  根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,如果想办理房地产抵押登记,可以前往当地房地产管理部门进行办理。该法规第六条规定国家实行房地产抵押登记制度,国务院建设行政主管部门负责全国城市房地产抵押管理工作,而省、自治区建设行政主管部门则负责本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)则负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。因此,可以前往当地房地产管理部门进行办理。

• 问如何解决离婚房产抵押贷款中的纠纷
  

  律师解答 诉讼离婚时，房产有抵押贷款的，双方可先通过协议的方式分割房子，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议分割房子；如果协商不成，二人可以通过诉讼方式对房子进行分割，但法院原则上不会处分没有完整房屋产权的房屋。所以当事人可等到房产证下来后再向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。

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