之前看了一个房租租金付不了合同违约吗

大家都在问查看更多

• 问租房合同中途不租了违约金多少
  

  违约责任一般不会超过总价的30％，有其他实际损失超过约定的可按实际损失要求赔偿。相关法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

• 问合同订了一年租金半年一付下半年乙方不租了属于违约吗？
  

  >第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式

• 问现在不想租了,主要之前缺钱就违约了,那单位房租合同违约金不交的后果严重吗？
  

  拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。附《中华人民共和国合同法》的相关规定： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行 (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高 (三)债权人在合理期限内未要求履行。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  租房房东违约不租了如何赔偿

  2,192人已观看

• 1'14
  租房违约不到期不租了怎么办

  2,498人已观看

• 0'53
  租约未到期,不租了,要怎么赔违约金

  2,598人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,619人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同期没到不租了除了押金还要支付违约金吗

  542人已浏览

• 
  合租者突然不租了违约金谁付

  155人已浏览

• 
  合租者突然不租了,违约金谁付

  237人已浏览

• 
  租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗

  266人已浏览