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违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...
签订租赁合同后不想租赁。违约金的计算:违约金的金额由当事人订立合同时约定,违约造成的损失赔偿的计算方法也可以约定。没有违约金造成租客损失的房...
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合同解除权有约定解除权和法定解除权之分。 第一被告请求适用《房屋委托管理协议》中第七条第2款关于“乙方逾期天数超过三个月的,则按照乙方擅自解除本协议处理”之约定,行使约定解除权;但《房屋委托管理协议》第七条第4款同样也约定了“除非得到甲方书面同意,乙方在委托期内不得擅自解除本协议”;两处约定本身就有矛盾之处。而法律规定在违约方出现拒绝履行主要债务、延迟履行主要债务等致使合同目的不能实现的情节时,赋予了守约方以法定解除权,并未赋予违约方在此情况下的法定解除权。因此,法院认为第一被告以自身违约为由主张享有解除权要求解除合同,于法相悖、有违公平。
属于违约,具体违约金需结合当时的合同约定。是否签订租赁合同?合同中是否约定违约责任?先协商违约金,如果对方要求违约金过高,您可通过法律途径委托律师协助您就违约金问题和对方协商,将违约金降到最低。
1、可以主张。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 3、如果是经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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