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房地产票右侧最高行:___()市房地产权第00****号相当于房地产证号。不动产单元号相当于土地证编号;国土资源局颁发不动产证;以前是房产证,房产局颁发;土地证是国土资源局颁发。
房地产权证是指国土资源部制定的房地产登记簿证,于2015年3月1日正式实施,国土资源部制定的房地产登记簿证样式为房地产权证,房地产登记证正式启用。新的房产证比房产证更详细,明确规定了使用寿命。房地产证明书上写着房屋所有者、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋土地状况。与房产证相比,房产证增加了激光区、房产编号、使用寿命等内容。按照国家不变不变的原则,新证书颁发前依法颁发的各类房产证书继续有效,权利不变,证书不变。也就是说,旧证和新证同时具有法律效力。房产证升级为房产证后,根据有关规定,房屋作为房产权,其设立、变更、转让和消灭需要依法登记,未经登记不具有法律效力。
房地产所有权证书是指国土资源部监督的房地产登记簿证书,是权利人享有房地产所有权的证明。申请人应当向房地产所在地登记部门提交申请材料和申请身份调查。市登记中心批准在登记簿上记录登记事项,并在登记窗口领取房地产证书。
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