合同的变更和解除条件是什么

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• 问变更合同和解除合同的条件是什么？
  

  一、合同的变更须具备以下条件： 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。 3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。 二、解除合同的条件 1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除债务; 6、债权债务同归于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

• 问变更合同和解除合同的条件有什么？
  

  变更就是专门指合同在内容上可以变更的约定。你提供的这个条款主要是针对解约，也就是合同的终止问题，而不是变更问题。合同的变更就是指双方约定在某些种情况下可以对合同内容进行更改和重新协商的条款。我举个自己随意编造的例子告诉你什么叫合同变更条款。例如这么一条（胡编的）：甲乙双方约定由甲方支付**元购买乙方5斤大米，当买卖标的物（5斤大米）出现如下问题时，双方可以进行协商，变更合同内容：1，开包发现不是大米2，大米缺斤短两3，以次充好以上这个例子就是合同变更条款，双方约定好，在哪种情况下可以重新更改合同，这才叫合同的变更。你列出的那条是合同终止的条款，也就是说，如果你违反了甲方列出的那三条内容，你们的合同将按照约定终止，你的商铺将被甲方收回，前提是你违约在先了，所以按照条款，你的商铺要交还给甲方

• 问集体合同解除和变更的条件是什么？
  

  第一，当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利益。 第二，订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消。 第三，国家法律、法规和政策发生变化。 第四，企业破产、停产、转产，使集体合同无法履行。 第五，由于不可抗力的外因使集体合同不能履行。

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