如何分辨家庭房屋是否属于夫妻共同财产

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• 问家庭的房屋是不是属于夫妻共同财产
  

  1、婚前财产 如果一方在结婚前就已经取得了房产的所有权，则房产属于其婚前个人财产。 2、婚后财产 如果买房发生在结婚之后，那么不论是谁出资，房产均为夫妻共同财产。 还有一种特殊的情况是父母买房赠送子女，在这种情况下要判断房产的归属，要分别以下情况具体分析： （1）婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 （2）由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。

• 问房屋是否属于夫妻共同财产
  

  房产是否属于夫妻共同财产要看以下几种情况： 1、婚前个人财产：属于一方财产； 2、婚后一起购买：属于夫妻共同财产 3、父母赠与一方：属于一方财产，有约定除外； 4、父母赠与双方：属于夫妻共同财产，有约定除外。

• 问怎么辨别是否属于夫妻共同财产？
  

  下面是相关法律规定，请结合自己的实际情况： 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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