股权可以抵押给个人吗

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• 问房产他项权证抵押给个人可以吗？
  

  房屋他项权证可以抵押给个人。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

• 问股权为什么不能抵押给个人
  

  如果不是上市企业或者大型集团或者企业，股权抵押现在一般没什么制约力，2010年开始已经被绝大部分担保公司排除在质押范围之外。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

• 问安置房可以抵押给个人吗
  

  1、房子仍是登记在开发商名下的，从法律上讲其可以抵押给第三人。 2、你是因被动迁安置而得到的使用权房的居住权利的，并且按政策而享有购买该房产的期待权，因此房子在任何情况下都不会被收回（丧失居住权），但目前欲得到产权在法律上有障碍。建议耐心等待事态变迁，待障碍消失后行使购买权买下房产。

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