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根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅，首付款最低是20%，即12万，但是，考虑到还有一些杂费、税等等，你不可能只准备12万就去买房...
首次申请公积金贷款，购房面积在90平米(含)以下的，贷款首付最低为房价的20%。因此想要首付20%买房的话，购房者需要满足公积金贷款条件，并...
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首先,你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在基本没有30年了20年如果你没结婚一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,首付的话就是70万―42万28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的一个人的名下买,有房产也是百分之50年限20年
50万元来源：1、你“才谈的的时候花光了所有的积蓄在涟钢金碧花园买了套住房6201”，你有证据证明这一笔钱的来源吧？2年左右把那房子卖了，还了银行的按揭后，剩下的21万多应当归你。2、你在娄底二大桥的丹枫国际定了个29楼首付14万，你有证据证明这一笔钱的来源吧？21万=14万+7万？如果这14万全部来源于你，那么房子所有权应当归你。卖掉此房你至少能收回14万+7万=21万。3、如果这29楼首付14万无证据证实全部来源于你，此房按份共有。两人平均分担，各占50%，你首付7万，她首付7万，你另外剩下14万。将此房卖掉，扣除按揭后，平分余款，你至少能收回7万+14万=21万。4、她买小车广本飞度，加落户是13多，如无证据证实全部来源于你，此车按份共有，你占一半6万多。5、在她家门口的金园房产定了套电梯楼首付10万，如无证据证实全部来源于你，此房按份共有。将此房卖掉你至少能收回5万。6、因她每天泡麻将馆，法院不支持她带儿子，你依法可取得儿子抚养权。她需一次性或分期支付15至18年的抚养、教育费至儿子满18周岁以上或直至大学毕业21岁以上，此笔费用
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。如果需要进一步咨询，可以直接电话联系或添加微信，方便沟通，个人首页的“详细资料”里的手机号也是微信号。
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