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房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在...
一、房东只是建议，你可以不听；诚如你之所言，任何人相处，都会有矛盾，这是正常的。房东只是建议你而已，事实上，这事可能也怪你自己，如果你不跟房...
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租赁合同未到期能否提前解除取决于情况。 1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租赁物不符合约定，导致承租人无法达到租赁目的，承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租赁物有缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。 4、承租人未按约定方法或者租赁物性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同。 5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 6、承租人无正当理由未支付或延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 7、出租人与承租人协商一致的，可以提前解除租赁合同。
提前终止合同的话，需要承担违约金，房租保证金不属于违约金，可以要求房东退还。 合同违约赔偿责任，是有约定从约定处理，无约定的从法定处理。常见的合同违约赔偿，包括定金、合同违约金、违约损害赔偿等。在要求对方承担合同要违约责任时，应当合理合法维权索偿，若双方协商赔偿未达成一致时，最好的方法是向法院提起诉讼，通过法院合法索偿。
你提前解除合同应当按照合同约定支付违约金，如果对方同意你可以抵消，但如果对方不同意，你只能支付两个月房租作为违约金，另外要求房东退还你剩余租金和押金。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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