房地产他项权证税费

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• 问他项权房产证
  

  (一)他项权利设定登记依据以及办理程序 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 (二)他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口

• 问房产他项权证
  

  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他集体或许个人对该房产触及的权力，他项权证由他项权人持有。 1、登记费 住宅，权力人按每套房子80元交纳。 非住宅，两边当事人各按金额的0.5‰交纳。 2、工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权力人核发房地产所（共）有权证书时，每添加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

• 问房地产他项权证什么意思
  

  1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。 2、他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 3、房产抵押他项权证期限是债务偿还的期限,约定期限到期,并能按照约定内容履行,合同到期就可以解除。

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