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国有土地租赁中,土地使用税由谁承担?

2024-12-16
一、一般来说,取得国有土地使用证时需要交纳的税费包括营业税契税印花税以及占用耕地时需要交纳的耕地占用税(一次性缴纳耕地占用税的,自合同签定之日起一年内免缴城镇土地使用税)。此外,平常还需要交纳城建税、教育费附加、城镇土地使用税以及出售房产时需要缴纳的营业税、契税和房产税,印花税等。 二、《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》 第四条:土地使用税的缴纳义务人为拥有土地使用权的单位或个人。若拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地,则由代管人或实际使用人纳税。对于权属纠纷未解决的情况,实际使用人需要纳税。

相关法规

《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》 第四条:土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。

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