他人土地非法侵占的处置办法-法师兄

一、如何处理非法侵占他人土地？ 1. 县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正。《土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2. 国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。在农村，农民使用国有土地和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已没有本质的区别。二、哪些资源属于国家所有？ 1. 土地资源、水资源、矿产资源、生物资源、气候资源、海洋资源等自然资源均属于国家所有。矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。 2. 以下财产归属于国家：（1）无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。（2）无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权。（3）无线电频谱资源属于国家所有。法律规定属于国家所有的文物，属于国家所有。（4）矿藏、水流、海域属于国家所有。（5）国防资产属于国家所有。三、土地流转的方式有哪些？土地流转的方式包括互换、出租、入股等。 1. 土地互换土地流转试点互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。划分土地时留下的种种弊病，严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片，实现规模化、集约化经营，于是互换这种最为原始的交易方式，进入农民视野。 2. 土地出租在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。 3. 土地入股入股，亦称“股田制”或股份合作经营，是指在坚持承包户自愿的基础上，将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择（农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营），农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。该形式的最大优点在于产权清晰、利益直接，以价值形态形式把农户的土地承包经营权长期确定下来，农民既是公司经营的参与者，也是利益的所有者，是当前农村土地流转机制的新突破。 4. 宅基住房宅基地换住房，承包地换社保，国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后，在土地改革领域率先进行大胆探索，创造了土地流转的九龙坡模式即宅基地换住房、承包地换社保。 5. 股份合作探索土地承包经营权流转新机制，建立起“股份合作”的土地流转分配方式。这种模式是，农户以土地经营权为股份共同组建合作社。村里按照“群众自愿、土地入股、集约经营、收益分红、利益保障”的原则，引导农户以土地承包经营权入股。合作社按照民主原则对土地统一管理，不再由农民分散经营。任何人都不可以在没有获得批准的情形下，非法侵占其他个人、或者是单位获得的土地使用权。否则就属于非法侵占，如果对非法侵占他人土地有任何疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

答

协商不成可以在证据支持的情况下通过法律途径解决。...

答

犯非法征用土地罪严重。构成非法征用土地罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反...

如果您拥有的土地遭受他人违法侵占，您可以采取以下措施来妥善解决此问题：直接与侵权方沟通：首先，建议您尝试亲自与侵权方展开协商，请求其立即终止侵犯，并将土地恢复原状。在谈判过程中，您有权提出要求及相应的条件，例如要求侵权方承担经济损失之类的赔偿责任等。通过第三方调停：若经过您本人的努力，协商仍然无法达成共识，那么您可以考虑寻求当地村委会、乡镇政府或者派出所等第三方机构的协助，进行调解工作。诉诸法律途径：申请调查处理：在准备充分的前提下，收集相关的证据材料，例如土地确权证书、土地承包合同等，然后向县级以上人民政府自然资源主管部门提交调查处理申请。申请农村土地纠纷仲裁：若调解工作未能取得预期效果，您可以向农村土地纠纷仲裁机构提出仲裁申请。向法院提起诉讼：若仲裁裁决未能满足您的期望，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需提供相关的证据支持，如土地承包合同、现场照片等，以证实对方确实存在强行占有您土地的事实。寻求行政途径：若乡镇政府或村委会未能履行法定职责，您可以向法院提起诉讼，要求其履行职责，解决争议。防止进一步侵权：同时，针对已被侵占的土地，您应当采取必要的防护措施，防止侵权方继续扩大侵占范围，从而加剧您的损失。在处理此类问题时，深入了解相关的法律法规，将有助于您更有效地维护自身的合法权益。

是民事责任，可向村委、乡镇政府要求调解，也可向法院起诉以维护自己的合法权益。 1、公民依法享有的土地使用权（包括农村土地承包经营权）受法律保护，任何单位和个人都不得非法侵占。 2、对于非法侵占土地的行为，土地使用权人可以向当地法院提起诉讼，要求对方停止侵害，返还土地。造成损失的，还可以要求赔偿损失。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

违法侵占他人土地建房，是违背土地管理法律、法规的做法，能够向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行投诉。根据《土地管理法》第七十六条限定，未经准许或者采取欺骗手段欺骗准许，违法占用土地的，由县级以上人民怠担糙杆孬访茬诗长涧政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地，对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的，限期废除在违法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在违法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，能够并处罚金；对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接职责人员，依法予以行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事职责。超出准许的数量占用土地，多占的土地以违法占用土地论处。