租房漏水楼下责任怎么划分

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• 问租房子楼下漏水物业有责任吗
  

  1、你应当支付楼下的维修费用。对于公司的广告费、工资等，不应当赔偿。因为该公司场地受损，还可以在其他地点办公，完全可以减少损失。对于因为公司自身处理不当扩大的损失，你不应当赔偿。 2、你如果能够证明物业存在不当操作或者有过违反物业管理合同的过错，可以要求承担相应责任。此外，承租你房子的公司也有过错，对使用的房内设施没有尽到注意义务，造成损失扩大。

• 问租房漏水到楼下谁负责
  

  租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

• 问租房子楼下漏水，谁负责
  

  望采纳 首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失： 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。 2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。 3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。 4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

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