婚后买房贷款未还清离婚房子归谁

大家都在问查看更多

• 问婚前买房婚后还贷款离婚后房子归谁?
  

  婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。

• 问婚前贷款买房离婚后房子归谁?
  

  根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。自从新的《婚姻法》司法解释出台后，不少人普遍感到法律对婚前财产的保护也越来越重视，且由于此类案例的判决，使得许多新婚夫妇为了在房产证上加一个名字而争得不可开交，因此也影响了双方的感情。其实，婚姻中最稳固的依靠是感情而不是房子，让房子伤了感情是愚蠢的行为。

• 问婚前买房婚后一起还贷款离婚后房子归谁
  

  婚前首付部分不属于夫妻共同财产，归你个人所有，婚后即使是你一人供的，但婚后你的财产属于夫妻共同财产，所有婚后还贷是属于夫妻共同财产的，你们是否有小孩呢？是因为什么要离婚呢？

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  婚后买房离婚归谁

  1,523人已观看

• 1'32
  父母首付婚后还贷离婚房子归谁

  835人已观看

• 1'12
  女方婚前贷款房子归谁

  1,154人已观看

• 1'19
  房贷未还清离婚怎么办

  7,701人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后买房贷款未还清离婚房子归谁

  163人已浏览

• 
  离婚后房贷未还清归谁还清

  174人已浏览

• 
  房子贷款，还清后房子归谁

  631人已浏览

• 
  婚后子女贷款买房子, 子女还贷离婚房子归谁

  227人已浏览