房屋租赁违约赔偿诉讼时效是怎么规定的呢

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• 问租房违约赔偿诉讼时效是怎么规定的
  

  房屋租赁违约赔偿诉讼时效是三年，自当事人知道或者应当知道违约行为(损害理由)开始起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。民事合同纠纷的诉讼时效从当事人知道或者应当知道违约行为(损害理由)开始起三年为诉讼时效，如果合同一直未履行，从合同中规定的履行时间开始计算三年为诉讼时效。

• 问房屋租赁违约赔偿的时效是多久
  

  房屋租赁违约赔偿诉讼时效为三年，从当事人知道或者应当知道违约行为（损害原因）开始计算。诉讼时效是指侵犯民事权利的权利人在法定时效期内不行使权利。时效期届满，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利被消灭。在法律规定的诉讼时效内，权利人提出请求的，人民法院应当强制义务人履行义务。法定诉讼时效届满后，权利人行使请求权的，人民法院不予保护。民事合同纠纷的诉讼时效从当事人知道或者应当知道违约行为（损害原因）起三年为诉讼时效。合同未履行的，从合同规定的履行时间起计算三年为诉讼时效。

• 问房屋租赁违约赔偿诉讼方面有什么规定
  

  3、赔偿应是什么标准，是按照中介说的吗中介说的如果对方同意那自然好，但是法律规定的和中介的有所出入，如果是违约责任，那么房东要么继续履行合同要么就赔偿损失，损失包括已付租金的利息和你重新找房子的损失。如果是缔约过失，那么房东只会赔偿损失，损失同上但是还要加上为了订立合同而付出的费用，这些费用是项目而已如果你有损失就索赔没损失就不能索赔。不管是违约还是缔约过失，已付租金都必须退还，当然定金肯定也是双倍返还的，依据是民法典115条。至于赔房租个月的条件法律没有规定，如果房东愿意赔的话你当然要收下，不要客气。

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