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购买二手房一般有两种途径:一是亲朋好友熟人介绍;二是通过中介机构介绍。我们往往发现,通过亲朋好友介绍的,有不少买家碍于情面不签书面合同,只是...
1.您咨询的是买卖合同纠纷。2.对方承诺手机是全新的,结果却是一个翻新机,对方构成欺诈。3.你可以在知道这个事实之日起向法院提起撤销之诉。4...
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1,你可以和买家签订合同,只要是双方协商一致签订的,没有违法约定的,就是合法有效的。 2,签完合同后,你也可以反悔不卖房屋,但你必须承担合同约定的违约责任,或者赔偿对方因此造成的实际经济损失。
我考虑到我这边的风险是,如果以后此房引起争议,毕竟上交给房地产交易中心和税务部门的合同签的房款是不真实的,如果以后有了争议,涉及到现在房主退我房款,他很有可能按照这份合同的金额来赔偿给我,毕竟偷税漏税损害国家利益,很可能不受法律保护了。而我实际支付的房款要多的多。再有,现在没有征收二手房交易个人所得税,如果几年后开始支付20%的所得税,我再次出售此房时,也就会以这份合同的购买金额为准,多支付很多的个人所得税,我岂不是亏大了?我这样理解对吗?所以我坚持实事求是,实际房款多少就是多少
房价上涨的二手房卖方违约的,买方可以按照合同约定或者法律规定行使解除房屋买卖合同的权利,要求卖方支付违约金和赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行合同。
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