婚后只写一个人的名字房产算谁的

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• 问婚后购买房子但房产证只写一个人名字算谁的
  

  房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 夫妻共同财产中的房屋是价值较大且事关民生的重要财产，离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割，应注意以下问题： 1双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

• 问婚后自己买的房子只写一个人的名字算谁的
  

  如果夫妻双方没有就夫妻婚后财产归属达成特别协议，且房屋不由一方父母或双方父母购买，则婚后房屋只写一个人字，也属于夫妻共同财产。离婚时，如果双方归属，协议不成的，法院一般平均分割。

• 问婚后买的房只写了一方名字算谁的
  

  算双方的。婚后购买的房屋只登记在一个人的名下，但是也是属于夫妻共同财产，因为他是婚后用夫妻共同财产购买的房屋。

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