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物业税就是财产税，是针对有物业的人来说的。开征物业税，对于已经有物业的市民来说，最关注的是开征物业税前已有物业是否还须征缴物业税。而业内人士...
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而...
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可以向开发商主张物业费用。 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 风险提示：物业企业的注意事项： 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
物业合同到期未续签是否可以要求收物业费视情况而定。物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。此时可以收取物业费。但是如果双方解除物业服务合同的，则不能再收取物业费了。
视具体情况而定。如果租赁合同约定物业费由租客缴纳，则物业可以向租客收取物业费。但是如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的，物业就不可以向承租人收取物业费。 《物业管理条例》第四十一条?业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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