因土地使用权争议案件涉及标的可以变更吗

大家都在问查看更多

• 问土地使用权变更可以转让吗
  

  包括转让。土地使用权的变更就已经包括了土地转让等权利，我们在签署土地使用权变更协议后，协议就具有法律效力，我们再无对土地的使用权。土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。

• 问私自变更土地使用权可以吗？
  

  一、私自改变国有土地使用权的用途不符合法律规定。如果需要改变国有土地的用途的，需要依法办理审批手续，个人是不能擅自变更土地使用类型的。 二、如果出让国有建设用地改变用途的，应当经国土资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。如果划拨国有建设用地改变用途的，审批程序与出让国有建设用地类似。

• 问土地使用权变更的条件
  

  土地使用权主体变更的限制为： 1、变更前的主体需具有合法的土地使用权； 2、如出让获得的土地使用权，需按照出让合同利用土地； 3、签订书面形式的转让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,698人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,099人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,446人已观看

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,873人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权争议可以起诉吗

  193人已浏览

• 
  集体土地使用权证可以变更吗?

  276人已浏览

• 
  集体土地使用权变更的条件及程序有哪些

  316人已浏览

• 
  土地使用权的变更程序

  224人已浏览