有套小产权楼房，五十平米。经过三次买卖了。可以买吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房能买卖吗有房产证可以买卖吗
  

  小产权房有房产证在同一集体经济组织成员之间可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问二手小产权房可以再次买卖吗?
  

  按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一定违法，但当集体产权变动的时候，非该集体成员的权益，以及未经审批私自占有的权益，必然得不到法律保障，甚至有触动法律的危险。

• 问小产权房买卖后可以过户吗？
  

  小产权房不能转让。小产权房是未经国家有关部门和环节批准在租赁土地或者非法占用土地上建造的房屋。未取得国家认可的房屋所有权证，不能办理产权转让登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,654人已观看

• 1'29
  买小产权房有保障吗

  6,868人已观看

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  3,962人已观看

• 0'58
  买了小产权房怎么处理

  582人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权楼房可以买卖吗

  132人已浏览

• 
  我买了一套小产权房现在想卖了可以吗？

  647人已浏览

• 
  小产权房可以买卖过户吗

  125人已浏览

• 
  有平房再买楼房算二套房吗

  962人已浏览