2012年的个人账户可以用来买商品房吗?

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• 问贫困户可以买商品房吗？
  

  贫困户子女可以买商品房。房屋买卖行为是民事法律行为，具备完全民事行为能力的自然人可以依法参与买卖房屋的民事活动，并依法进行房屋产权的登记，但贫困户子女买卖商品房的对贫困户的认定可能会有影响。

• 问社保个人账户的钱可以取出来吗？
  

  社保卡里的钱一般不可以取出来。若是参加基本养老保险的人死亡的,其法定继承人可以继承个人账户余额,继承份额依继承人的约定。持继承之外,社保的钱是不可以提前支出的。

• 问商品房土地证可以用来买房抵押贷款吗
  

  房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。 1、商品房就是没有（或不再有）政策性补贴的房产。 2、从取得土地到开发建设，再到销售购买，全过程都是遵循市场化的原则进行的。 3、经过房改，补齐土地出让金的房产。 4、就像普通商品一样被买卖消费的房子。因此，用商品房抵押贷款是可以的。

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