我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

离婚时房屋增值部分怎么计算?

2022-08-27
根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的。其中,在计算房屋相对应增值部分时,有以下七种计算方式可供参考: 1.夫妻共同还贷的部分除以房屋总价款,乘以离婚时房屋的市场价值,减掉夫妻共同还贷部分。 2.夫妻婚后共同还贷部分除以实际总房款,乘以离婚时房屋的市场价值,减掉共同还贷部分。 3.夫妻共同还贷本金总额除以房屋购买价,乘以离婚时房屋的市场价值与房屋购买价值的差额。 4.夫妻共同还贷本金总额乘以房屋购买价,乘以离婚时房屋的市场价值与时房屋价值的差额。 5.夫妻共同还贷部分除以房屋购买价与已还利息之和,再乘以离婚时房屋的市场价值与结婚时房屋价值的差额。 6.夫妻婚后共同还贷部分除以购房成本,再乘以离婚时房屋的市场价值,减掉夫妻共同还贷部分。 7.房屋总增值减去首付款增值部分再减掉个人还贷增值的部分。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询