物业合同和开发商签订, 但是没有给电梯进行定价, 是否可以要求更换

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• 问开发商没给买家电梯款可以停梯吗
  

  这要看合同，很多合同是电梯公司无权停电梯的。拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种，欠别工程款不还被人起诉对生活会有影响。如果欠的工程款属于个人行为或对债务承担无限责任，根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》的规定，被执行人将被采取限制消费措施。

• 问开发商没给电梯款能否停止利用电梯?
  

  这取决于合同。许多合同是电梯公司无权停止电梯的。拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷之一。如果拖欠其他工程款项不被起诉，将对生活产生影响。如果拖欠工程款项属于个人行为或对债务承担无限责任，被执行人将根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及相关消费的规定》采取限制消费的措施。

• 问买房子可以要求物业开发商签合同吗
  

  签订物业管理合同是一种契约行为，是由委托主体与物业管理公司签订委托管理合同开展物业管理服务。委托主体通常是由购房业主成立的业主委员会来代表。然而在业主购房过程中，或者说在业主委员会成立之前，物业管理就已经开始了，此时的委托主体，即产权人应是房地产开发商，因此它有权与物业管理公司签订委托管理合同。

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