办理房产委托公证书需要的是原件还是复印件就可以了？

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• 问委托书签字就可以还是需要按手印
  

  有签名就可以推定是真实意思表示了。手印只是为了辨别真伪而起一个补充，强调作用的。或者在当事人不会写字，由别人代签时起到一个证明是本人意思表示的作用。所以说，委托成立的要件是当事人真实意思表示，如果没有真实意思表示，即使签名，按印也可以被推翻掉（比如是在恐吓，欺骗情况下签的），如果是真实意思表示，那么不需要签字，口头委托都可以成立。手印不是那么重要。

• 问办理结婚证需要户口本原件还是复印件
  

  结婚要户口簿原件。办理结婚登记领结婚证的内地居民需要带下列证件和证明材料亲自到婚姻登记机关申请结婚登记：1、本人的户口簿；2、本人的身份证；3、本人无配偶证明；（4）本人与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

• 问二手房押房产证原件还是复印件
  

  看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下： 房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 房屋结构是否合理，有没有违规建设； 确认房子的物业配置是否完善； 确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估； 购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。

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