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房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,...
1、凭借有效遗嘱或生效的法律文书到房产管理部门办理过户手续。...
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房子没房产证的不能进行过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
1、首先明确“过户”的含义:是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来;2、您的房子并没有登记,所以不存在过户;3、如果这个房子根本不可能办产证,那永远也不存在所谓的过户;4、由于在房子是你以亲戚的名义购买其单位的,如果协议中没有约定不能出售给单位以外的人,你可以与你亲戚再签订一份合同,让亲戚直接将房子赠与你丈夫即可。
未办理房产证的房屋不能转让,因为向房地产交易管理部门申请转让,必须提供房产证,否则不会通过申请,其转让要求会因房产证缺失而被拒绝。
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