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由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,并且退还租金。但是,提出不继续租房的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的...
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可以。 1、如果房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,造成损失,可以扣除合理损失违约金和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
可以,法律规定,买卖不破租赁,您现在可以要求继续履行合同,要求继续履行到合同结束,也可以解除合同,同时要求对方承担您的实际损失,法律规定,对于违约赔偿,如果有约定的违约金,按照违约金支付,如果约定的违约金低于实际损失的,法院可以依据实际损失提高违约金,建议您来电进行详细咨询,以便给您提供更为针对性的意见和方案。
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
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