购房合同备案多久可以变更名字

大家都在问查看更多

• 问购房合同备案后多久可以改名
  

  1，购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2，购房合同一旦在房管局成功备案后，要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税（退税）。房管局回收之前所签的购房合同作废，一般一个月的时间内就能够退出来了。

• 问购房合同已签合同可以变更购房人名字吗
  

  签订购房合同的购房人名称，经当事人协商一致可以变更。订立合同时，内容由当事人协商。合同成立后具有法律效力，不能随意变更，必须由当事人协商变更。

• 问购房合同备案后可以更名吗
  

  原则上不可以。提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  购房合同可以更名吗

  2,292人已观看

• 1'22
  房产合同备案要多久

  1,025人已观看

• 1'22
  购房合同如何更名

  3,243人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同已备案可以更名吗

  547人已浏览

• 
  购房合同已备案可以改名字吗?

  322人已浏览

• 
  购房合同备案可以更名交易吗

  672人已浏览

• 
  签了购房合同购房人的名字可以变更吗

  152人已浏览