不动产税由谁交包含哪些税种-法师兄

不动产税由谁交需要看是指交易税还是保有税，还有房子的性质。不动产税可以分为两大类，一类是交易税，一类是保有税。交易税指不动产发生交易过程中，买卖双方应交税的：卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税；买方需交的主要有契税。保有税主要是指持有房产者应交税，主要是城市房地产税和土地使用税。这两项目前自住住宅免交，出租住宅需要交。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

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应该由买方承担。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料...

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房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。房东去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，需要携带的资料有：1、租赁合同；2、...

新房和二手房在进行产权过户时，需要缴纳的税费是不一样的一般来说，新房买卖只需要缴纳住房维修基金和契税，而二手房则除了这两项外，还需要缴纳营业税、个人所得税等等。契税的缴纳标准，除了要根据所购买房屋的套数外，还要看所购买房屋的面积。从购房套数来看，只要不是首套住房，都需要缴纳房款总额3%的契税;另外，从房屋面积来看，只要所购房屋面积超过144平方米，也就是青岛市规定的普通住房面积，即使是首套房，也需要缴纳房屋总额3%的契税;另外，在首套房的前提下，90平方米以下的房子只需要缴纳房屋总额1%的契税，而90-144平方米的首套房则需要缴纳房屋总额的1.5%。如果您购买的是二手房，那么还需要缴纳营业税、个人所得税以及其他交易费用。

你的税率是多少呢如果税率是3%的话，不含税13600每吨划算，，如果是17%，含税15000每吨划算。要把含税的转换成不含税的，这样才能去比较。。满意的话，请采纳一下，谢谢

1.按征收方法划分：（1）从价关税：依照进出口货物的价格作为标准征收关税。（2）从量关税：依照进出口货物数量的计量单位(如吨、箱、百个等)征收定量关税。（3）混合关税：依各种需要对进出口货物进行从价、从量的混合征税。（4）选择关税：指对同一种货物在税则中规定有从量、从价两种关税税率，在征税时选择其中征税额较多的一种关税，也可选择税额较少的一种为计税标准计征。 2.按征税商品流向划分：（1）进口税：是进口国家的海关在外国商品输入时，对本国进口商所征收的正常关税。（2）出口税：是对本国出口的货物在运出国境时征收的一种关税。征收出口关税会增加出口货物的成本，不利于本国货物在国际市场的竞争。（3）过境税：过境税，是一国对于通过其关境的外国商品征收的关税。 3.按差别待遇和特定情况划分。最惠国税率和普通税率特惠税。 4.优惠税率，是指某个国家或经济集团对某些国家的所有进口商品给予特别优惠的低关税或免税待遇。